T.C.
YIĞILCA
İCRA DAİRESİ
2021/35 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, HACILAR Mahalle/Köy, 173 Ada, 15 Parsel, Yığılca İlçesi Hacılar köyünde bulunan taşınmazın özellikleri; taşınmaz tapuda 4316,55 m2 alana sahip olup fındık bahçesi vasfındadır. Taşınmaz boş bırakılmış ve kullanımda olmadığı gözlemlenmiştir. Taşınmazlar üzerinde zirai değere haciz bir ürün tespit edilememiştir. Taşınmazda inşaı yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz kuzeydoğu bakılı olup, yerinde yapılan incelemeler sonucunda taşınmazın % 30 eğime haiz olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz komşu parseller üzerinde ağırlıklı olarak fındık bahçesi niteliğinde kullanılmaktadır. Taşınmaz tarım arazisi olarak değerlendirileceği kanaatine varılarak 4. Sınıf kuru tarım arazisi olarak kabul edilmektedir. Taşınmazın toprak yapısı, yıllık yağış miktarı, erozyon problemi olup olmadığı, su tutma kapasitesi ile topoğrafik yapısı incelendiğinde, killi tınlı bünyeli , orta derin toprak profiline sahip , taşkın ve taban suyu drenaj ve taşkınlık problemi olmayan 4. Sınıf kuru tarım parseli olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin toprak yapısı, topoğrafik durumu, ekolojik koşulları , ayrıcı yıllık yağış miktarı ve yukarıda açıklanan özellikleri dikkate alındığında uygun tarım teknikleri uygulanacak taşınmazlardanher yıl ürün alınması mümkün olmaktadır.Taşınmaz arazi niteliğinde 4. Sınıf kuru tarım arazisi olduğu, toprak yapısının orta derin derin profilde, orta tekstürlü topraklardan olduğu, killi tın toprak bünyesine sahiptir. Taşınmazın komşu parsellerinde tarımsal faaliyetin yapıldığı, dosyaya konu taşınmaz üzerinde Düzce ili yağış miktarı göz önünde alındığında her yıl ekonomik olarak üretim yapılabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Yığılca İlçesi Hacılar Köyü Yığılca / DÜZCE
Yüzölçümü : 4316,55 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 135.108,01 TL
KDV Oranı : %8
Basın İlan Kurumu ilan poralı www.ilan.gov.tr adresinde yer alan duyuruya göre 1. Satış Günü : 06/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası2. Satış Günü : 03/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : YIĞILCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
Detaylar için tıklayınız.
YORUMLAR